Les quartiers émergents du Havre : où investir en 2023 ?

Le marché immobilier au Havre ne cesse de se développer, offrant aux investisseurs des opportunités d’investissement dans plusieurs quartiers en plein essor. Il est donc important de se pencher sur les caractéristiques et avantages potentiels de ces quartiers pour vous aider à prendre des décisions éclairées sur où investir en 2023.

Saint-Nicolas – L’Eure : un secteur en pleine mutation

Le quartier Saint-Nicolas – L’Eure est l’un des secteurs les plus prometteurs du Havre pour l’investissement immobilier. Ayant longtemps souffert d’une image négative due à son passé industriel, ce quartier connaît actuellement une profonde mutation urbaine qui lui confère un tout nouveau visage. Les projets de rénovation et de construction neuve sont nombreux, donnant naissance à des résidences modernes et confortables pour répondre aux attentes des nouveaux habitants. Le prix du m2 au Havre étant encore abordable dans cette zone, il serait judicieux d’envisager un investissement immobilier ici. Un autre atout du quartier Saint-Nicolas – L’Eure réside dans sa proximité avec le centre-ville du Havre et les principales zones d’emploi. Le développement des infrastructures et la création de nouvelles liaisons de transport facilitent également l’accès aux autres quartiers de la ville, ce qui augmente considérablement la qualité de vie des habitants.

Mont-Gaillard : un quartier en pleine réhabilitation

Le quartier Mont-Gaillard, situé au nord du Havre, bénéficie actuellement d’importants projets de réhabilitation qui visent à améliorer son cadre de vie et à attirer de nouveaux habitants. Plusieurs programmes immobiliers neufs voient le jour, offrant des logements modernes et bien équipés adaptés à une clientèle jeune et dynamique. Dans un souci de développement durable et de préservation de l’environnement, le quartier se caractérise également par ses espaces verts et ses nombreux efforts pour promouvoir la mobilité douce. La création d’espaces piétonniers, de pistes cyclables ainsi que la mise en place de transports en commun performants contribuent à favoriser une vie saine et respectueuse de l’environnement pour les résidents de ce secteur.

Les Neiges – Aplemont : un quartier attractif

Le quartier des Neiges – Aplemont séduit de plus en plus d’investisseurs grâce à sa localisation privilégiée entre ville et nature. Les résidences y sont généralement de bonne qualité, avec des équipements modernes et des espaces communs soignés. Le potentiel de valorisation immobilière est donc assez élevé dans cette zone. Ce quartier offre aux habitants une qualité de vie agréable et diversifiée. L’accès rapide à la plage, aux parcs et aux zones commerciales assure un cadre de vie dynamique et plaisant pour tous les âges. Le tissu associatif est également très présent dans cette partie du Havre, offrant ainsi de nombreuses opportunités de loisirs et d’animations pour les résidents.

Dunkerque – Mare au Clerc : un secteur en mutation

Situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, le quartier Dunkerque – Mare au Clerc est en pleine métamorphose. Les projets urbains y sont nombreux et ont pour but d’améliorer l’attractivité de cette zone auprès des investisseurs et des nouveaux habitants. La rénovation de bâtiments anciens, la construction de logements neufs et la mise en place d’équipements publics modernes contribuent à redessiner le visage de ce quartier et à faire grimper sa valeur immobilière. La demande locative est forte dans ce quartier, notamment en raison de sa situation géographique stratégique. Investir dans l’immobilier locatif dans ce secteur peut donc s’avérer rentable, avec la perspective d’une valorisation à long terme du bien.